Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Ünite – 1
Hukuka Giriş Ve Hukukun Kaynakları
Özet
Bu Bölümde Neler Öğrendik Özeti
Hukukun tanımı, diğer sosyal hayatı düzenleyen kurallardan farkının yaptırımın somut
olmasından kaynaklandığı belirtilerek yapılmıştır. Yaptırımın tanımı ve türleri irdelenmiştir.
Hukukun kaynaklarının yazılı, yazısız ve yardımcı kaynaklar olarak üçe ayrıldığı ortaya
konulup detaylı olarak açıklamalarda bulunulmuştur.
1. Bölüm Sonu Soruları
1- I-Ceza II-Cebri İcra III-Hükümsüzlük IV-Tazminat V-İptal 1- Aşağıdaki şıklardan hangisinde yaptırım türleri doğru olarak verilmiştir? A ) I-II-III B ) I-II-III-IV C ) I-II-III-IV- V D ) IV-V E ) III-IV-V Cevap : C ) I-II-III-IV- V |
2- Yokluk, butlan ve tek taraflı bağlamazlık şeklinde ortaya çıkan hukuki yaptırım türü A ) Ceza Cevap : B ) Hükümsüzlük |
3- Aşağıdakilerden hangisi Türk hukuk sisteminde yer alan yaptırım türlerinden biri A ) Boşluk Cevap : A ) Boşluk |
4- Yokluk ve tek taraflı bağlamazlık şeklinde ortaya çıkan hukuki yaptırım türü aşağıdakilerden A ) Hükümsüzlük Cevap : A ) Hükümsüzlük |
5- I- Hukuk; sosyal hayatı düzenleyen yaptırımı maddi olan kurallar bütünüdür. A ) Yalnız I Cevap : D ) I ve IIAfet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 ) |
6- 1982 Anayasasına göre Aşağıdakilerden hangisi Anayasa değişikliklerini denetleme A ) Danıştay Cevap : D ) Anayasa Mahkemesi |
7- T.C. Anayasasına göre aşağıdakilerden hangisi kanun çıkarmaya yetkilidir? A ) Bakanlıklar Cevap : E ) TBMM |
8- Hukukun kaynakları arasında sıralama yapıldığında en üste olan aşağıdakilerden A ) Anayasa Cevap : A ) Anayasa |
9- Normlar hiyerarşisinde yer alan Tüzükler hangi yıl yapılan değişiklikle kaldırılmıştır? A ) 2017 Cevap : A ) 2017 |
10- Cumhurbaşkanlığı kararnamesi çıkarma yetkisi kime aittir ?
A ) Cumhurbaşkanı Cevap : A ) Cumhurbaşkanı |
Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Ünite – 2
Doğal Afet Kavramı Ve Afet Hukukun Kapsamı
Özet
Bu Bölümde Neler Öğrendik Özeti
Afetin tanımı ve afet tanımına dahil olan kavramların irdelemesi yapılmıştır. Afet Hukukunun
kaynaklarının Anayasadan başlayarak, kanun, kanun hükmünde kararname, tüzük, yönetmelik,
genelge kapsamında neler olduğu ve içerikleri incelenmiştir. Afet hukuku kapsamında taraf
olduğumuz uluslararası sözleşmeler ve yürürlüğe konuluşları hakkında detaylı bilgi verilmiştir.
2. Bölüm Sonu Soruları
1- Toplumun tamamı veya belli kesimleri için fiziksel, ekonomik ve sosyal kayıplar doğuran, normal hayatı ve insan faaliyetlerini durduran veya kesintiye uğratan doğal, teknolojik veya insan kaynaklı olaylara ne ad verilir ?A ) Doğa olayı B ) Hukuki olay C ) Yapay olay D ) Vaka E ) Afet Cevap : E ) Afet |
2- Aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? A ) Toplumun tamamı veya belli kesimleri için fiziksel, ekonomik ve sosyal kayıplar doğuran, Cevap : B ) Toplumun yaşantısını sekteye uğratmayan beklenen olaylardır. |
3- A ) Yalnız I Cevap : E ) I, II, III |
4- Cevap : A ) Yalnız I |
5- Aşağıdaki kanunlardan hangisi afetlerle doğrudan ilgili değildir? A- 5902 sayılı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Cevap : E- 4982 Sayılı Bilgi Edinme KanunuAfet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 ) |
6- “Afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve A- 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Cevap : A- 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun |
7- I-Uluslararası afet müdahalelerini yönetecek kapsamlı uluslararası yasal tek bir çerçeve Cevap : E ) I-III |
8- Uluslararası Kızılhaç ve Kızılay hareketinin temel ilkelerine uyumlu olarak kurulan Cevap : B- Türk Kızılayı |
9- Türkiye Cumhuriyeti Devleti, “Savaş Durumunda Sivillerin Korunmasına İlişkin 1949 tarihli Cevap : E ) 1954 |
10- Doğal afet olarak görünen kontrolsüz karbon salınımı sonucu ortaya çıkan küresel A ) Kyto Protokolü Cevap : A ) Kyto Protokolü |
Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Ünite – 3
Toplumsal Hayata Etki Eden Afetler Sebebiyle Alınacak Tedbirler
Özet
Bu Bölümde Neler Öğrendik Özeti
Afetlerin genel hayata etkililiğin tespitinde kullanılan kriterler ile afet bölgelerin ilan ve
tespitinde yetkili olan merci veya mercilerin kimler olduğu açıklanmıştır. Ayrıca afet
bölgelerindeki binaların güçlendirilmesinin bağlı olduğu mevzuata detaylı olarak anlatılmıştır.
3. Bölüm Sonu Soruları
1- Aşağıdaki ifadelerden hangisi veya hangileri yanlıştır ? 1- Olmuş veya olması muhtemel âfetlerin o yerin genel hayatına etkili olup olmadığı; meydana gelen bir afetten:I-100 haneye kadar olan köylerde ve bucaklarda mevcut konutlardan en az 1/10 unun.II- 100 haneden fazla olan köylerde ve bucaklarda en az 5 konutun, III- Nüfusu 5 bine kadar olan ilçe ve illerde en az 10 binanın, IV- Nüfusu 50 binden fazla ilçe ve illerde en az 50 binanın yıkılması veya bir daha oturulamayacak veya kullanılamayacak derecede ağır hasar görmesi halinde âfet o yerin genel hayatına etkilidir.A- Yalnız I B- Yalnız II C- I-II-III D- Yalnız IV E- II-III Cevap : E- II-III |
2- Aşağıdaki ifadede için hangi şık doğru olur ? Afet bölgelerinin ilan ve tespitininde su baskınına uğramış veya uğrayabilir bölgeler A- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Cevap : A- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı |
3- “Afet Bölgelerindeki Binaların Güçlendirilmesi ve Yeniden Yapımı için İmar planının A ) 1 yıl Cevap : C ) 5 ay |
4- “Afet bölgelerinde izin verilen geçici baraka inşaatının yıkılması ………. içinde zorunludur” A ) 1 yıl Cevap : A ) 1 yıl |
5- Afet bölgelerinin ilan ve tespitinde; Su baskınına uğramış veya uğrayabilir bölgeler, Çevre A ) Devlet Su İşlerinin bağlı bulunduğu Bakanlık Cevap : A ) Devlet Su İşlerinin bağlı bulunduğu BakanlıkAfet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 ) |
6- Afet bölgelerinin ilan ve tespitinde; yer sarsıntısı, yer kayması, kaya düşmesi ve çığ gibi afetlere uğramış veya uğrayabilir bölgeler hangi bakanlıkça tespit edebilir?A ) Orman ve Su İşleri Bakanlığı B ) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı C ) Avrupa Birliği Bakanlığı D ) Adalet Bakanlığı E ) Sağlık Bakanlığı Cevap : B ) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı |
7- Afet bölgelerinin ilan ve tespitininin karar merci hangi kurum-kuruluştur ?
A ) Cumhurbaşkanlığı Cevap : A ) Cumhurbaşkanlığı |
8- Afet bölgeleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığının isteği üzerine ilgili …………… mahallinde A ) Valiliklerce Cevap : A ) Valiliklerce |
9- Afet bölgeleri ilan ve tespiti için aşağıdaki ifadelerden hangisi veya hangileri doğrudur ?
I- Mahalli şart ve özellikler dolayısiyle yangın afetine uğraması muhtemel olan sahalar, şehir ve II- Yapılacak işlemlere esas olmak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca kurulacak fen III- Gereken hallerde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının isteği üzerine diğer bakanlık, kurum A ) Yalnız I Cevap : E ) I-II-III |
10- Aşağıdaki ifadelerden hangisi veya hangileri yanlıştır? A ) Yalnız I Cevap : C ) Yalnız III |
Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Ünite – 4
Afet Sigortaları
Özet
Bu Bölümde Neler Öğrendik Özeti
Sigorta; bir zarar doğuran bir hadisenin ve tehlikenin sonuçlarının sigorta şirketi tarafından
üstlenilmesi anlamına gelir. Bu tanımdan hareketle sigorta kavramı hakkında detaylı bilgi
verilerek sigorta hukukun kapsamının belirleniş şekilleri anlatılmıştır. Genel olarak sigorta
kavramı irdelendikten sonra afet sigortaları tanımı yapılmış ve söz konusu sigortaların neler
olduğu açıklanmıştır. Son olarak afet sigortalarında yetkili mercii hakkında detaylı bilgi
verilmiştir.
4. Bölüm Sonu Soruları
1- Binalarda deprem sonucu meydana gelebilecek maddi zararların karşılanmasını teminen yaptırılacak zorunlu deprem sigortası ile sigorta şirketlerince teminat verilemeyen veya teminat verilmesinde güçlükler bulunan çeşitli afetler ve riskler sonucu meydana gelebilecek maddi ve bedeni zararların karşılanabilmesini teminen oluşturulan sigorta sisteminin genel adı nedir?A ) Afet sigortaları B ) Hayat Sigortaları C ) Kasko D ) Organ Sigortaları E ) Seyahat Sigortaları Cevap : A ) Afet sigortaları |
2- Aşağıdaki ifadelerden hangisi veya hangileri doğrudur? I- Sigorta hukuku, “Büyük Adetler Kanunu’na’’ dayanır ( The law of large numbers ). Bu A ) Yalnız I Cevap : E ) I-II-III |
3- Aşağıdaki ifadelerden hangisi veya hangileri yanlıştır? A ) Yalnız I Cevap : A ) Yalnız I |
4-Sigortacının bir prim karşılığında, kişinin para ile ölçülebilir bir menfaatini zarara uğratan A ) Eser Sözleşmesi Cevap : B ) Sigorta Sözleşmesi |
5- Birden çok kişinin birleşerek, içlerinden herhangi birinin, belli bir rizikonun gerçekleşmesi A ) Karşılıklı Sigorta Cevap : A ) Karşılıklı SigortaAfet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 ) |
6- Aşağıdakilerden hangisi veya hangileri Afet sigortalarının amaçlarındandır ? I- Binalarda deprem sonucu meydana gelebilecek maddi zararların karşılanmasını teminden yaptırılacak zorunlu deprem sigortası belirlenmesi II-Sigorta şirketlerince teminat verilemeyen çeşitli afetler ve riskler sonucu meydana gelebilecek maddi ve bedeni zararların karşılanabilmesini teminden sunulacak sigorta ve ikili sigorta teminatlarının belirlenmesi III- Sigorta şirketlerince teminat verilmesinde güçlükler bulunan çeşitli afetler ve riskler sonucu meydana gelebilecek maddi ve bedeni zararların karşılanabilmesini teminden sunulacak sigorta ve ikili sigorta teminatlarının belirlenmesiA ) Yalnız I B ) Yalnız II C ) Yalnız III D ) I ve II E ) I,II,III Cevap : E ) I,II,III |
7- Zorunlu deprem sigortası yasal olarak ……………………….. tarafından yaptırılmalıdır. Boşluğa gelebilecek en uygun ifade aşağıdaki şıklardan hangisidir?A ) Kiracılar B ) Malikler ve intifa hakkı sahipleri C ) Söz konusu binayı kiralayan veya satan emlakçılar D ) Devlet E ) Binaya ziyaretçi olarak gelen kişiler Cevap : B ) Malikler ve intifa hakkı sahipleri |
8- Zorunlu deprem sigortası bulunan ve deprem nedeniyle hasar gören binalara ilişkin tazminat, gerekli bilgi ve belgeler ile hasar tespitinin tamamlanmasını müteakip en geç kaç gün içinde ödenir?A ) 7 B ) 15 C ) 10 D ) 45 E ) 30 Cevap : E ) 30 |
9- Aşağıdaki ifadelerden hangisi veya hangileri yanlıştır? I-Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler, tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tâbi II-Söz konusu binalar ve bağımsız bölümler için devlet tarafından zorunlu deprem sigortası III-Malik veya intifa hakkı sahibi, binanın ve her bir bağımsız bölümün projeye aykırı olarak A ) Yalnız I Cevap : B ) Yalnız II |
10- Deprem Sigorta primlerinin tespitinde aşağıda sayılan hangi unsurlar değerlendirilir? A- Yalnız I Cevap : E- I-II-III- IV |
Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Ünite – 5
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Temel Kavramlar
Özet
Bu Bölümde Neler Öğrendik Özeti
Afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde,
fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek
üzere iyileştirme, tasfiye ve yenileme çalışmaları gereklilik arz etmektedir bu nedenle 2012
yılında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun yürürlüğe
girmiştir. Söz konusu kanuna göre riskli alan, riskli yapı ve rezerv yapı alanı tanımları
yapılmıştır. Riskli alan;
Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına
yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi
Başkanlığının görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine kararlaştırılan alandır.
Riskli yapı; Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da
yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen
yapıdır. Rezerv yapı alanı;
Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim
alanı olarak kullanılmak üzere, TOKİ’nin veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen,
Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanlardır
5. Bölüm Sonu Soruları
1-Afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenileme çalışmaları gereklilik arz etmektedir bu nedenle 2012 yılında hangi kanun yürürlüğe girmiştir? A ) 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Cevap : A ) 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun |
2- Riskli yapıların tespiti, masrafları kendilerine ait olmak üzere, öncelikle kimler tarafından A ) Yapı malikleri veya kanuni temsilcileri Cevap : A ) Yapı malikleri veya kanuni temsilcileri |
3- Riskli alanların tespiti öncelikli kişiler tarafından verilen süre içinde yaptırılmazsa ilgili A ) Bakanlık veya İdare Cevap : A ) Bakanlık veya İdare |
4- İdarece; kaç günden günden az olmamak üzere süre verilerek riskli yapıların yıktırılması A ) 7 Cevap : E ) 60 |
5- Riskli yapılarının yıkılması yerine eğer mümkünse aşağıdaki işlemlerden hangisi A ) Boyama Cevap : D ) GüçlendirmeAfet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 ) |
6- Kaç günlük süre içerisinde riskli yapıların yıktırılıp yıktırılmadığı mahallinde kontrol edilir A ) 10 Cevap : B ) 60 |
7- Riskli yapıların yıktırılıp yıktırılmadığı mahallinde kontrol edilmesi esnasında riskli yapılar, A ) 20 Cevap : E ) 30 |
8- Riskli yapının yıktırılması yerine güçlendirilmesinin istenilmesi durumunda riskli yapının A ) Güçlendirme projesi Cevap : A ) Güçlendirme projesi |
9- Aşağıda verilen tanımlardan hangisi veya hangileri doğrudur ? A ) Yalnız I Cevap : E ) I-II-III |
10- Aşağıdakilerden hangi kanunun ilgili maddesi uyarınca riskli yapıların tespiti, tahliyesi ve A ) 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu Cevap : A ) 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu |
Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Ünite – 6
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi
Özet
Bu Bölümde Neler Öğrendik Özeti
Riskli yapıların yıkımı ve kamulaştırması hakkında mevzuat hükümleri hakkında genel bilgiler
verilmiştir. Riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra bu binaların yıktırılması için maliklere
60 günden az olmamak üzere süre verilecektir. Bu süre içinde riskli binaların yıktırılıp
yıktırılmadığı kontrol edilecek, yıktırılmamış ise 30 günden az olmak üzere ek süre verilecektir.
Yıkım için süre verilen yapı malikinin öncelikli yükümlülüğü tahliye ve yıkımı
gerçekleştirmektir.
6. Bölüm Sonu Soruları
1- Aşağıdaki ifadelerden ifadelerden hangisi veya hangileri doğrudur? I-Yıkım konusunda maliklerce karar alınmalı veya anlaşma sağlanmalıdır. II-Riskli olarak tespit edilen ve itiraz süreci sonunda riskli olduğu kesinleşen binaların yıktırılması Kanunun emredici hükmüdür. III- Riskli binanın yıktırılması için maliklere verilen süreler içerisinde riskli binayı tahliye etmeyen malik veya kiracılar Belediyelere bildirilir.A ) Yalnız I B ) Yalnız II C ) Yalnız III D ) I ve III E ) I,II,III Cevap : B ) Yalnız II |
2- Aşağıdaki cümlede boş bırakılan yere gelmesi gereken ibare hangi şıkta doğru verilmiştir? “Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi esnasında riskli yapıların yıktırma işlemleri maliklerce riskli yapılar yaptırılmaz ise ……………………………….. tarafından gerçekleştirilir.”A ) Bakanlık B ) Mahalli idarelerin de iştiraki ile mülki amirler vasıtasıyla C ) DSİ D ) AFAD E ) OGM Cevap : B ) Mahalli idarelerin de iştiraki ile mülki amirler vasıtasıyla |
3- Aşağıdaki cümlede boş bırakılan yere gelmesi gereken ibare hangi şıkta doğru verilmiştir? “Riskli binanın yıktırılması için maliklere verilen süreler içerisinde riskli binayı tahliye etmeyen malik veya kiracılar ……………………………….. bildirilir.A ) AFAD B ) TOKİ C ) DSİ D ) Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri E ) Belediyeler Cevap : D ) Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri |
4- I- Bakanlık, II-TOKİ III-Belediyeler tarafından hangi halde yapabileceklerdir ? Acele kamulaştırma işlemini yukarıda verilen hangi kurum veya kuruluşlarca yapılabilmektedir ?A ) Yalnız II B ) Yalnız II C ) Yalnız III D ) I-II E ) I- II- III Cevap : E ) I- II- III
|
5- Acele kamulaştırma işlemi hangi halde veya hallerde yapabilecektir ?
A ) Maliklere yapılacak tebligatı takip eden 10 gün içinde en az 2/3 çoğunluk ile anlaşma Cevap : B ) ) Maliklere yapılacak tebligatı takip eden 30 gün içinde en az 2/3 çoğunluk ile anlaşma
|
6- Aşağıdaki cümlede boş bırakılan yere gelmesi gereken ibare hangi şıkta doğru verilmiştir? “Riskli binanın yıktırılmasından sonra arsa hâline gelen taşınmazların …………………….. tarafından değerlendirilmesi esastır.”A ) Malikler B ) Kiracılar C ) Belediyeler D ) Bakanlıklar E ) Bankalar Cevap : A ) Malikler |
7- Anlaşmanın dışında kalan maliklerin arsa paylarının durumu ile ilgili aşağıdaki ibarelerden hangisi veya hangileri yanlıştır? I-3/5’lik çoğunluk ile alınacak karara katılmayanların bağımsız bölümlerine ilişkin arsa payları, rayiç değerinden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır. II-Paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, bu paylar, Bakanlığın talebi üzerine, tespit edilen rayiç bedeli de Bakanlıkça ödenmek kaydı ile tapuda Hazine adına resen tescil edilir. III-Yapılan anlaşma çerçevesinde değerlendirilmek üzere Bakanlığa tahsis edilmiş sayılır veya Bakanlıkça uygun görülenler TOKİ’ye veya İdareye devredilir.A ) Yalnız I B ) Yalnız II C ) Yalnız III D ) I ve II E ) II,III Cevap : A ) Yalnız I |
8- Aşağıdaki cümlede boş bırakılan yere gelmesi gereken ibare hangi şıkta doğru verilmiştir? “Riskli binaların yıktırılması sonucu arsa halini alan taşınmazın değerlendirilmesinde aranan çoğunluk oranı …………………. dir”A ) ½ B ) 1/3 C ) 2/3 D ) 2/5 E ) ¼ Cevap : C ) 2/3 |
9- Riskli binaların yıktırılması sonucu arsa halini alan taşınmazın değerlendirilmesinde paydaşlara satış gerçekleşmezse bu paylar kim veya kimler adına tapuda resen tescil edilir ?A ) Hazine B ) Belediyeler C ) Mahallede kadimden beri yaşayan kişiler D ) Komşular E ) Muhtar Cevap : A ) Hazine |
10- I-Riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra bu binaların yıktırılması için maliklere 60 günden az olmamak üzere süre verilecektir. II-Bu süre içinde riskli binaların yıktırılıp yıktırılmadığı kontrol edilecek, yıktırılmamış ise 30 günden az olmak üzere ek süre verilecektir. III-Yıkım için süre verilen yapı malikinin öncelikli yükümlülüğü tahliye ve yıkımı gerçekleştirmektir. VI-Yapı maliki, maliki olduğu yapıyı kullanan kimselere bildirim yapmakla yükümlü değildir. Yukarıdaki ifadelerden hangisi ya da hangileri yanlıştır ?A ) Yalnız I B ) Yalnız II C ) II-III D ) II-IV E ) Yalnız IV Cevap : E ) Yalnız IV |
Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Ünite – 7
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi
Özet
Bu Bölümde Neler Öğrendik Özeti
Riskli yapıların yıkımı esnası ve sonrasında yapılacak yardımlar hakkında genel bilgi
verilmiştir. Risk raporu sonucunda binanın güçlendirilmesi işlemi için kredi kullanımı; “6306
sayılı kanun kapsamında verilir. Hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere
sağlanacak faiz desteğine ilişkin karar” ile güçlendirilmesi gereken binalara yönelik
güçlendirme kredisinden faydalanılabilir. Yıkım kredisi; yıkım masrafları için Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı tarafından özel hesaptan kredi verilebilir. Yapılacak olan işlem, sözleşme,
devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, damga vergisi, veraset ve intikal
vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden muaftır. Kullandırılan krediler sebebiyle lehe
alınacak paralardan da banka ve sigorta muameleleri vergisi alınmaz.
7. Bölüm Sonu Soruları
1- Aşağıdaki cümlelerden hangisi veya hangileri doğrudur? I-Risk raporu sonucunda binanın güçlendirilmesi işlemi için kredi kullanımı; “6306 sayılı kanun kapsamında verilir. II-Hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere sağlanacak faiz desteğine ilişkin karar” ile güçlendirilmesi gereken binalara yönelik güçlendirme kredisinden faydalanılabilir. III-Yıkım kredisi; yıkım masrafları için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından özel hesaptan kredi verilebilir.A ) Yalnız II B ) Yalnız II C ) Yalnız III D ) I-II E ) I- II- III Cevap : D ) I-II
|
2- Riskli konutu yıktıktan sonra yeni konutu kendi imkânları ile yapmak isteyenler için kredi dışında sağlanan kolaylıklar aşağıdaki hangi şıkta yanlış olarak ifade edilmiştir? I- Yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, , damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden muaftır. II- Kullandırılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralardan da banka ve sigorta muameleleri vergisi alınmaz III- Belediyelerce alınan harçtan muaf değildir ancak indirim alabilir.A ) Yalnız I B ) Yalnız II C ) Yalnız III D ) I-II E ) I-II-III Cevap : C ) Yalnız III |
3- Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapılar ile uygulama alanı dışındaki riskli yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine veya ilgili kurumca belirlenecek tarihe kadar tanınan kolaylıklar aşağıdaki hangi şıkta doğru olarak verilmiştir ?A ) Kalıcı konut tahsisi yapabilir. B ) Civar yerleşim yerlerinde rayiç bedel üzerinden bir konut miktarı kadar para yardımı yapabilir. C ) Mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise, Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılabilir. D ) Banka kredilerinde faiz oranlarını düşük tutabilir. E ) Ev ve araba yardımı yapabilir. Cevap : C ) Mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise,
|
4- Aşağıdaki cümlede boş bırakılan yere gelmesi gereken kelime hangi şıkta doğru verilmiştir? “Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında ve riskli yapılarda Kanun kapsamında uygulamada öncelik ……………………….. tanınmıştır”A ) Kiracılar B ) Kullanıcılar C ) Malikler D ) Komşular E ) Bakanlık Cevap : C ) Malikler |
5- Bir parselde birden fazla yapı bulunması ve bu yapılardan bazılarının riskli yapı olarak tespit edilmiş olması halinde uygulanacak prosedürün için aşağıdakilerden hangisi veya hangileri yanlıştır? I-İlgili tapu müdürlüğünce, parsel üzerinde bulunan bütün yapıların değil, sadece riskli olarak tespit edilen yapıların tapu kütüğüne riskli yapıdır belirtmesi işlenir. II-Riskli olarak tespit edilen bu yapıların yeniden inşası için düzenlenecek yapı ruhsatı, diğer maliklerin haklarının menfi olarak etkilenmemesi şartıyla, bütün maliklerin değil, sadece riskli yapıların maliklerinin talep ve muvafakatine istinaden düzenlenir.III-Riskli olarak tespit edilen bu yapıların birlikte değerlendirilebilmesi için, bu yapıların bulunduğu alanın risksiz olan yapıların bulunduğu alandan ifrazı mümkün ise, ifraz, terk, ihdas ve tapuya tescil işlemleri Müdürlükçe re’sen yapılır veya yaptırılır. IV-Üzerindeki yapıların tamamının riskli yapı olarak tespit edilmiş olması şartı ile tevhidi mümkün olan birden fazla parselin tevhid edilmesi ile terk, ihdas ve tapuya tescil işlemlerine üzerindeki riskli yapıların yıktırılmasından sonra, her parselde ayrı ayrı sahip oldukları hisseleri oranında maliklerin en az üçte iki çoğunluğu ile karar verilir. V-Bu parsel veya parsellerin arasında veya bitişiğinde bulunan yapılaşmamış boş parsellerin,
A ) Yalnız I Cevap : C ) Yalnız VAfet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 ) |
6- Uygulama alanında zeminden kaynaklanan sebeplerle veya herhangi bir afet riskinden dolayı veyahut mevzuata göre yapılaşma hakkının olmamasından dolayı yeni yapı yapılması mümkün değil ise, prosedür nasıl işleyecektir?A ) Yapı hakkı kaybedilir. B ) Uygulama alanı dışında başka bir parselde yapılaşma yapılabilir. C ) Menkul inşaat yapılabilir. D ) Yapı hakkı kaybedilir, hak sahipleri başka bölgelere gönderilir E ) Menkul inşaatları ile birlikte hak sahipleri ülkenin farklı bölgelerine gönderilir. Cevap : B ) Uygulama alanı dışında başka bir parselde yapılaşma yapılabilir. |
7- Aşağıdaki metinde boş bırakılan yere gelmesi gereken ibare hangi şıkta doğru verilmiştir? “Yapılar, riskli yapı olarak tespit edildikten sonra bu durum ayni hak ve şahsi hak sahiplerine bir ‘risk tespit raporu’ sonucu ile bildirilmektedir. Raporun hak sahiplerine tebliğ edildiği tarihten itibaren …… gün içinde rapora itiraz edebilir.”A ) 7 B ) 10 C ) 15 D ) 30 E ) 45 Cevap : C ) 15 |
8- Hak sahipleri, itiraz yolunu kullanmayıp dava hakkını kullanmak isterlerse açacakları davanın adı ve bu konu hakkında görevli ve yetkili mahkeme aşağıdaki şıklardan hangisinde doğru verilmiştir ?A ) İptal- İl İdare Mahkemesi B ) Tazminat- Asliye Hukuk Mahkemesi C ) İptal- Asliye Hukuk Mahkemesi D ) Tazminat- Kadastro Mahkemesi E ) Tazminat- İl İdare Mahkemesi Cevap : A ) İptal- İl İdare Mahkemesi |
9- “Riskli Alan kararlarına karşı görevli ve yetkili mahkeme …………….dır / dir.” Boş bırakılan yere gelmesi gereken mahkeme hangisidir?A ) Yargıtay B ) Bölge Adliye Mahkemeleri C ) Anayasa Mahkemesi D ) Kadastro Mahkemeleri E ) Danıştay Cevap : E ) Danıştay |
10- “İdare ve TOKİ tarafından …….. sayılı Kanun kapsamında yürütülen uygulamalardan elde edilen gelir ve hasılatın kaydı ……… uygulamalarında kullanılmak üzere İdare ve TOKİ’nin hesaplarına gelir olarak kaydedilir ve bu gelirler, kentsel dönüşüm uygulamaları dışındaki işler için kullanılamaz.” Yukarıda verilen metinde boş bırakılan yere gelecek ibareler hangi şıkta doğru olarak verilmiştir?A ) 6306- kentsel dönüşüm B ) 6309- yeşil alan C ) 6306- rekreasyon alanı D ) 6831- orman alanı E ) 6306- spor alanı Cevap : A ) 6306- kentsel dönüşüm |
Afet Hukuku Vize Soruları ( 1 – 7 )
Auzef Online deneme sınavları
vize final
Auzef çıkmış soru cevaplar , auzef online deneme sınavları , auzef vize soruları , auzef finalk sorualrı , auzef çan eğrisi