Medeni Hukuk (Eşya-Miras) Vize 2021 Deneme Sınavı

Eylül 17, 2021 Editor

#1. (M)’nin ölümü ile (M)’ye ait olan bir taşınmaz, bir otomobil ve iki adet hisse senedi mirasçıları (A) ve (B)’ye intikal etmiştir. Buna göre aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

a) (A) ve (B) ölüm ile birlikte zilyetliği kazanır.

b) (A) ve (B) ölümü öğrenmelerinden itibaren zilyetliği kazanır.

c) (A) ve (B) her bir mal için o malın varlığını öğrendiğini andan itibaren zilyet olur.

d) (A) ve (B) sadece taşınmaz ve otomobil için birlikte zilyettir.

#2. Tapu sicilinin tutulmasından sorumluluk ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Kaydı yapan tapu memuru şahsen sorumludur.

b) Sorumluluk iki yıllık zamanaşımına tabidir.

c) Sorumluluğun doğması için hak sahibinin zarara uğramış olması gerekir.

d) Açılacak davada yetkili mahkeme tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesidir.

#3. Aşağıdakilerden hangisi tapu sicilinin unsurlarından değildir?

a) Kat mülkiyeti kütüğü

b) Plânlar

c) Yevmiye defteri

d) Malikin kimlik fotokopisi

#4. I. Arazi II. Kat mülkiyetine tabi apartmandaki 10 numaralı bağımsız bölüm III. Bir kimse lehine 32 yıllığına tesis edilen üst hakkı IV. Bir kimse lehine 50 yıllığına tesis edilen intifa hakkı V. Üçüncü kişiye devredilemeyeceği kararlaştırılan kaynak hakkı Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri tapu siciline taşınmaz olarak kaydedilebilir?

a) I, II,

b) I, II, III

c) IV ve V

d) I ve III

#5. I. Geçit hakkı II. Üst hakkı III. Oturma hakkı IV. İntifa hakkı V. Kaynak hakkı Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri taşınmaz lehine irtifak olarak kurulamaz?

a) Yalnız III

b) Yalnız IV

c) III ve IV

d) II, III ve IV

#6. Aşağıdakilerden hangisi ayni haklar için doğru değildir?

a) Ayni haklar eşya üzerinde doğrudan doğruya hâkimiyet sağlar.

b) Ayni haklar ihlal etmesi söz konusu olan herkese karşı ileri sürülebilir.

c) Ayni haklar mutlak haklardan değildir.

d) Ayni hakların konusu eşyadır.

#7. Aşağıdaki olayların hangisinde taşınır davası başarıya ulaşır?

a) Kafede unutulan bilgisayar için yedi yıl sonra dava açılması

b) Ödünç verilen bisikleti ödünç olduğunu bilmeden satın alan kimseye karşı açılması

c) Bir kimsenin kaybettiği hamiline yazılı senedi bir şekilde ele geçiren kişiye karşı açılması

d) Otomobili çalan hırsıza karşı açılması

#8. I. Çalıntı malın çalıntı olduğu bilinmeden satın alınması II. Kiracının kendini malik gibi göstererek taşınır malı satması III. Bir kimsenin alacaklısına borcuna karşılık gelmek üzere çaldığı hamiline yazılı senedi vermesi IV. Bir kimsenin ödünç aldığı telefonu kendininmiş gibi satması V. Otobüste unutulan kitabın satın alınması Yukarıdaki olayların hangisi veya hangilerinde iyiniyetle hak kazanımı hemen gerçekleşir?

A) Yalnız III

B) II ve IV

C) II, III, IV

D) I ve V

#9. Sınırlı ayni haklarla ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

a) İrtifakın konusu sadece yapma borcu olabilir.

b) Oturma hakkı taşınmaz lehine tesis edilebilir.

c) İntifa hakkı, hak sahibinin ölümü ile birlikte mirasçılarına intikal eder.

d) Taşınmaz lehine tesis edilen üst hakkı yararlanan taşınmazın devri ile birlikte aksi kararlaştırılmamışsa kendiliğinden yararlanan taşınmazı devralana geçer.

#10. Aşağıdakilerden hangisi ayni hak türleri bakımından doğru değildir?

a) Hak sahibine en geniş yetkiler veren ayni hak türü mülkiyet hakkıdır.

b) Sınırlı ayni haklar mülkiyetten doğan yetkilerin bir kısmını sağlar.

c) Rehin hakkı hak sahibine alacağını rehin konusu malın satışından elde etme yetkisi verir.

d) Rehin hakkı irtifaklardan biridir.

#11. I. Asli zilyet II. Dolaylı zilyet III. Fer’i zilyet IV. Haksız zilyet V. İyiniyetli zilyet Bayan (B), ilk iş gününde çekmecesinde eski çalışan (E)’ye ait olan ve kutu içinde bulunan yüzük bulmuş ve bu yüzüğün çekmecesine sevgilisi tarafından konulduğunu düşünerek yüzüğü parmağına takmıştır. (B)’nin zilyetlik sıfatı ile ilgili olarak yukarıdakilerden hangisi veya hangileri kesinlikle doğrudur?

a) III ve IV

b) I ve IV

c) II, IV ve V

d) Yalnız II

e) Yalnız III

#12. Zilyetliğin korunması ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Zilyetliğin korunması için hakka dayanması şarttır.

b) Zilyetliğin idari yoldan korunması sadece taşınmazlar için mümkündür.

c) Zilyetliğin gasbı halinde açılacak dava zilyetlikten doğan geri alma davasıdır.

d) Zilyetliğe saldırı halinde kuvvet kullanma yolu ile koruma mümkündür.

#13. Aşağıdakilerden hangisi tapu siciline hâkim ilkelerden biri değildir?

a) Tapu siciline güvenin korunması

b) Kamuya açıklık

c) Sebepten soyutluk

d) Talebin gerekliliği

#14. Zilyetlik ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Zilyetlik hak değil hukuki durumdur.

b) Zilyetlik iradesi fiili hâkimiyetin elde edildiği sırada mevcut olabileceği gibi sonradan da ortaya çıkabilir.

c) Aynı eşya üzerinde birden fazla kimse zilyet olabilir.

d) Birden fazla kişinin aynı mal üzerinde zilyet olabilmesi için birbirlerinin zilyetliğini tanımalarına gerek yoktur.

#15. (M)’ye ait taşınmaz üzerinde intifa hakkı sahibi (İ)’nin zilyetlik sıfatı için aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

a) Haklı zilyet – dolaylı zilyet

b) Haklı zilyet – asli zilyet

c) İyiniyetli zilyet – fer’i zilyet

d) Dolaysız zilyet – fer’i zilyet

#16. Aşağıdaki durumlardan hangisinde iyiniyet korunmaz?

a) Kiracıdan ayni hak kazanılması

b) Alınan paranın çalıntı olduğunun bilinmemesi

c) Teslim alınan hamiline yazılı senedin kaybedildiğinin bilinmemesi

d) Tapusuz taşınmazın malik olmayan kişiden satın alınması

#17. Taşınmazlarda hak karinesi bakımından aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Zilyetlik taşınmazlarda hak karinesi sağlamaz.

b) Tapuya kayıtlı taşınmazlarda tapu sicilinde malik gözüken kimse hak karinesinden yararlanır.

c) Tapuya kayıtlı taşınmazın kiracısı zilyetlikten doğan hiçbir davayı açamaz.

d) Tapuya kayıtlı taşınmaz üzerinde fiili hâkimiyeti olan kimse gasp veya saldırı sebebiyle dava açabilir.

#18. Zilyetliğin hak karinesi olması ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Bir malın zilyedinin o malın maliki olduğu karine olarak kabul edilir.

b) Zilyetlik sebebiyle hak karinesi hiçbir şekilde çürütülemez.

c) Tapusuz taşınmazın zilyedi hak karinesine dayanamaz.

d) Önceki zilyet ile hâlihazır zilyet karşı karşıya gelince, hâlihazır zilyet tercih edilir.

#19. Zilyetliğin kazanılması ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Zilyetliğin tesisen kazanılması için en az iki zilyedin bulunması gerekir.

b) Mirasçılar terekedeki malların zilyetliğini ölüm anında devren kazanır.

c) Satış sözleşmesinin yerine getirilmesinde devren kazanma söz konusudur.

d) Kira sözleşmesinde kiralananın kiracıya teslimi tesisen kazanmadır.

#20. Haksız zilyetlikte iade borcu ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Haksız zilyedin iade borcunun kapsamı iyiniyetli veya kötüniyetli olmasına göre değişir.

b) Haksız zilyet ile iade talep eden arasında özel borç ilişkisinin mevcut olması halinde iadeye o özel borç ilişkisine ilişkin hükümler uygulanır.

c) Kötüniyetli haksız zilyet zorunlu masraflar kendine ödenmedikçe alıkoyma hakkına sahiptir.

d) Kötüniyetli haksız zilyet şartları gerçekleşmek kaydıyla ekleme şeklindeki lüks masrafları söküp alma hakkına sahiptir.

#21. Aşağıdaki olayların hangisinde zilyetlik kaybedilmemiştir?

a) (A)’nın sahibi olduğu malı satıp devretmesi

b) (A)’nın sahibi olduğu malın çalınması

c) (A)’nın dolapta unuttuğu bardağının (Ü) tarafından kendi evine götürülmesi

d) (A)’nın alışveriş merkezinde unuttuğu telefonun alışveriş merkezinin kayıp kutusunda saklanması

#22. Aşağıdakilerden hangisinde zilyetliği devralan dolaylı zilyet kılınmıştır?

a) (A)’nın satın aldığı evin anahtarlarını alması

b) (A)’nın satın aldığı tarlanın kullanımına bırakılması

c) (A)’nın kiraladığı malı satın alması

d) (A)’nın satın aldığı otomobilin anahtarlarının temsilcisi (T) tarafından teslim alınması

#23. Aşağıdakilerden hangisi kesin olarak ayni hakka konu olamaz?

a) Roman

b) Roman yazarının telif hakkı

c) Kesilen saç

d) Bir şişe su

#24. I. Zorunlu masrafları talep edebilir. II. Faydalı masrafları talep edebilir. III. Zorunlu ve faydalı masraflar kendine ödeninceye kadar alıkoyma hakkı vardır. IV. Masrafların ödenmesi talebi 5 yıllık zamanaşımına tabidir. V. Eşyanın hasara uğramasından sorumludur. İyiniyetli haksız zilyedin iade borcu ile ilgili olarak yukarıdakilerden hangisi veya hangileri doğrudur?

a) I ve II

b) I, II ve III

c) I, II, III ve V

d) Hepsi

#25. Aşağıdakilerden hangisi taşınmaz mal niteliğinde değildir?

a) Arsa

b) Ev

c) Köprü

d) Gemi

#26. I. Yararlanma karşılığını ödemekle yükümlüdür. II. Zorunlu masrafları talep edebilir. III. Faydalı masrafları talep edebilir. IV. Masrafların kendine ödenmesi talebi 5 yıllık zamanaşımına tabidir. V. Ekleme şeklindeki lüks masraflar için alıkoyma hakkı vardır. Kötüniyetli haksız zilyedin iade borcu ile ilgili olarak yukarıdakilerden hangisi veya hangileri doğrudur?

a) I ve II

b) IV ve V

c) III, IV ve V

d) III ve IV

#27. Aşağıdakilerden hangisi özel mülkiyete tabi eşyalardandır?

a) Orman

b) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ndeki defterler

c) Resmi polis aracı

d) Ticari işletmeye ait bina

#28. Kiracı (K), oturmakta olduğu taşınmaza ilişkin kira sözleşmesi sona ermesine ve ev sahibi (M)’nin uyarılarına rağmen evden çıkmamaktadır. Bu olaya göre aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) (K) kira sözleşmesi sona erdiği için ve başka bir kullanım hakkı olmadığı için haksız zilyettir.

b) (M) malik olması sebebiyle asli zilyettir.

c) (K) haksız zilyet olması sebebiyle dolaylı zilyettir.

d) Kira sözleşmesinin devam ettiği sürede (K) fer’i zilyettir.

#29. Aşağıdaki olaylardan hangisinde aslen kazanma mevcut değildir?

a) Mirasçıların miras kalan terekeyi kazanması

b) Ödünç alan kimsenin ödünç aldığı malın kendisinin olduğunu iddia etmesi

c) Bir kimsenin komşusunun lastiklerini komşusundan habersiz olarak kendi aracına takması

d) Bir kimsenin apartman kapısı önüne bırakılan eski kıyafetleri alması

#30. Rehin hakları ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Teslime bağlı taşınır rehninin kuruluşu için taşınırın rehin kurmak amacıyla zilyetliğinin devri gerekir.

b) Türk Hukuku’nda zilyetlik devredilmeksizin taşınır rehni kurulması mümkündür.

c) Hapis hakkı taşınmaz rehni türlerinden biridir.

d) İpotek ana para ipoteği veya üst sınır ipoteği olarak kurulabilir.

#31. Tapu sicili ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

a) Tapu sicili birden fazla unsurdan oluşur.

b) Tapu sicilindeki kayıtların doğru olduğu karine olarak kabul edilir.

c) Tapu sicili sadece hak sahiplerine açıktır.

d) Tapu siciline sadece mevzuatta öngörülen kayıtlar yapılabilir.

TESTi BiTiR, PUANINI GÖR

SONUÇ

HD Quiz powered by harmonic design